Opis nieruchomości
O G Ł O S Z E N I E
Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Zabrzu Sp. z o.o.
ul. Matejki 6, 41-800 Zabrze
ogłasza drugi ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości
Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:
Przedmiotem przetargu jest zabudowana działka gruntu oznaczona geodezyjnie nr 274/1, położona w Zabrzu przy ul. 3 Maja 78, o powierzchni 0,6935 ha, obręb ewidencyjny nr 247801_1.0012 (Zabrze). Właścicielem pozostaje MOSiR w Zabrzu Sp. z o.o. Działka zabudowana budynkiem hotelu "Ambasador" o kubaturze 6760 ms. Dla powyższej nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Zabrzu prowadzona jest księga wieczysta nr GL1Z/00014463/7. Działy III i IV ww. księgi wieczystej pozostają wolne od jakichkolwiek wpisów.
II przetarg ustny:
Działka nr 274/1, o powierzchni 0,6935 ha, nr księgi wieczystej nr GL1Z/00014463/7,
cena wywoławcza 4.960.000,- zł, wadium 500 000,- zł.
Sprzedaż w/w działek zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy
z dnia 11 marca 2004 od towarów i usług (ustawa o podatku VAT).
Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do zapłaty wylicytowanej ceny sprzedaży w całości, przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności.
W sytuacji nabycia nieruchomości w drodze przetargu, pokoje hotelowe zostaną zwolnione a osoby ewentualnie zamieszkujące w nich wymeldowane. Nowy nabywca przystępując do zawarcia aktu notarialnego przejmie nieruchomość wolną od zamieszkałych w niej osób.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w Zabrzu przy ul. 3 Maja 78, o łącznej powierzchni 0,6935 ha, oznaczona geodezyjnie nr 274/1, prowadzona jest dla niej księga wieczysta nr GL1Z/00014463/7.
Właścicielem pozostaje MOSiR w Zabrzu Sp. z o.o. Nie jest ona objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zabrze. Sposób oznaczenia gruntów BI – inne tereny zabudowane.
Budynek nr 78 zlokalizowany przy ulicy 3 Maja w Zabrzu znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków, co skutkuje koniecznością zachowania formy zewnętrznej budynku, a przy dokonywaniu jego remontu, konsultacji z Miejskim Konserwatorem Zabytków.
Sąsiedztwo nieruchomości stanowi przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Dzięki położeniu w pobliżu drogi średnicowej oraz autostrady A4, możliwy jest szybki dojazd do miast ościennych.
Grunt stanowi działka o kształcie wielokąta, teren zwarty, nie jest zróżnicowany wysokościowo.
Sieć i uzbrojenia: wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja, gaz. Na nieruchomości gruntowej posadowiony jest budynek użytkowy w zabudowie wolnostojącej o charakterze willowym stanowiący hotel oraz niewielki budynek portierni o powierzchni zabudowy 7,60 m2.
Poza zabudową hotelową, w tylnej części działki z wejściem bezpośrednim od strony ul. Józefa Rostka, nieruchomość przyjmuje kształt prostokąta o wymiarach około 49 m x 80 m. Pozostaje odgrodzona od części hotelowej płotem betonowym. Teren jest uzbrojony. Potencjalnie może stanowić teren inwestycyjny. Możliwe jest podłączenie do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, energetycznej (mapa w załączeniu). W przeszłości na działce usadowione były dwa zabudowania kontenerowe, od lat wyburzone, nadal jednak widoczne na mapach geodezyjnych.
Nieruchomość jest ogrodzona - w części płotem z siatki, w części z elementów betonowych (parkany), od strony frontowej posadowione jest ogrodzenie betonowo - murowane obłożone klinkierem z przęsłami ze stali kutej ozdobnej.
Budynek hotelu: konstrukcja tradycyjna, ściany zewnętrzne murowane.
Elewacje: budynek nieotynkowany, wykończony cegłą klinkierową.
Dach: konstrukcja drewniana, wielopłaszczyznowa, pokrycie z dachówki.
Liczba kondygnacji naziemnych: trzy: parter, piętro i poddasze (trzy). Budynek podpiwniczony.
Stropy ognioodporne. Schody wewnętrzne na klatce o konstrukcji stalowej, stopnie wyłożone płytkami ceramicznymi.
Instalacje: wodna, energii elektrycznej, kanalizacji, gazowa, alarmowa i monitoring. Ogrzewanie centralne – gazowe (autonomiczna kotłownia gazowa opalana gazem ziemnym).
Istniejące wytyczne dotyczące ochrony przeciwpożarowej powodują ograniczenia liczby gości. Budynek Hotelu „Ambasador” posiada do dyspozycji 28 pokoi, w tym jeden jednoosobowy, siedemnaście pokoi dwuosobowych, osiem pokoi trzyosobowych, dwa pokoje typu studio.
Każdy z pokoi wyposażony jest w odrębny węzeł higieniczno – sanitarny. Kapitalny remont i adaptacja na hotel wykonana została w roku 1998.
Dane techniczne budynku:
Powierzchnia użytkowa 1256,5 m2,
Powierzchnia całkowita 1633,5 m2,
Powierzchnia zabudowy 466,5 m2,
Kubatura 6760 m3,
Ilość kondygnacji 3,
Ilość pokoi 28,
Budynek podpiwniczony.
Kondygnacja podziemna powierzchnia piwnic została adaptowana na część restauracyjną
zajmując powierzchnię 286,13 m2.
Budynek portierni:
Obecnie nieużytkowany murowany z cegły budynek w przeciętnym stanie technicznym. Posiada dach czterospadowy, kryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Elewacja wykończona tynkiem i pomalowana. Częściowo w narożnikach cegła klinkierowa. Powierzchnia zabudowy 7,6 m2.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się ze stanem nieruchomości w terenie, przebiegiem granic oraz uzbrojenia w Wydziale Geodezji Urzędu Miejskiego w Zabrzu oraz wpisami w księgach wieczystych. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Wadium wynosi 500.000,- zł.
Przetarg odbędzie się o godzinie 9.00 w sali nr 92 w siedzibie Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji
w Zabrzu Sp. z o.o. w Zabrzu przy ul. Matejki 6 w dniu w 28 października 2025 r.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium przelewem na konto Spółki: ING Bank Śląski konto numer: 27 1050 1214 1000 0090 3165 0998 z dopiskiem numeru przetargu którego dotyczy
do dnia 23 października 2025 r. oraz osobiste przybycie na przetarg z dowodem wpłaty wadium, dokumentem tożsamości, dokumentem pełnomocnictwa w przypadku działania przez pełnomocnika, a w przypadku firm z aktualnym odpisem z KRS lub zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wydanych nie później niż na 3 miesiące przed datą przetargu. Za datę wpłaty uważa się datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego. O możliwości uczestnictwa w przetargu decyduje data wpływu wadium na konto Spółki.
O wartości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że wysokość postąpienia nie może być niższa niż 50.000,- zł
Wpłacone wadium podlega: zaliczeniu na poczet ceny nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygra przetarg; zwrotowi pozostałym oferentom, którzy przetargu nie wygrali.
Wadium podlega zatrzymaniu na rzecz Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Zabrzu Sp. z o.o. jeżeli osoba, która wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy notarialnej przeniesienia własności nieruchomości w wyznaczonym terminie, a Spółka odstąpi od zawarcia umowy.
Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę nabycia w terminie wyznaczonym przez sprzedającego. Podmiot, który wygra przetarg zobowiązany będzie do wszystkich poniesienia kosztów notarialnych i sądowych związanych z nabyciem nieruchomości.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych wynikających z ewidencji gruntów. Ewentualne wznowienie i okazanie granic nabywca zleci na własny koszt. Zbywający nie ponosi odpowiedzialności
za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg podziemnych mediów, zapisy Ksiąg Wieczystych, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.
Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Zabrzu Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny.
Informacji na temat sprzedawanej nieruchomości udziela się w siedzibie MOSiR w Zabrzu Sp. z o.o.
przy ul. Matejki 6 pokój 28 (parter), 32 271-66-40 wew. 125 lub +48 533 459 888. Ogłoszenie zamieszczono na stronie internetowej Spółki www.mosir.zabrze.pl (w zakładce: Ogłoszenia), w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Spółki i Urzędzie Miejskim w Zabrzu. Termin oględzin nieruchomości można uzgodnić pod numerem telefonu +48 531 566 932 lub 32 271 66 40.
Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Zabrzu Sp. z o.o.
ul. Matejki 6, 41-800 Zabrze
ogłasza drugi ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości
Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:
Przedmiotem przetargu jest zabudowana działka gruntu oznaczona geodezyjnie nr 274/1, położona w Zabrzu przy ul. 3 Maja 78, o powierzchni 0,6935 ha, obręb ewidencyjny nr 247801_1.0012 (Zabrze). Właścicielem pozostaje MOSiR w Zabrzu Sp. z o.o. Działka zabudowana budynkiem hotelu "Ambasador" o kubaturze 6760 ms. Dla powyższej nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Zabrzu prowadzona jest księga wieczysta nr GL1Z/00014463/7. Działy III i IV ww. księgi wieczystej pozostają wolne od jakichkolwiek wpisów.
II przetarg ustny:
Działka nr 274/1, o powierzchni 0,6935 ha, nr księgi wieczystej nr GL1Z/00014463/7,
cena wywoławcza 4.960.000,- zł, wadium 500 000,- zł.
Sprzedaż w/w działek zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy
z dnia 11 marca 2004 od towarów i usług (ustawa o podatku VAT).
Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do zapłaty wylicytowanej ceny sprzedaży w całości, przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności.
W sytuacji nabycia nieruchomości w drodze przetargu, pokoje hotelowe zostaną zwolnione a osoby ewentualnie zamieszkujące w nich wymeldowane. Nowy nabywca przystępując do zawarcia aktu notarialnego przejmie nieruchomość wolną od zamieszkałych w niej osób.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w Zabrzu przy ul. 3 Maja 78, o łącznej powierzchni 0,6935 ha, oznaczona geodezyjnie nr 274/1, prowadzona jest dla niej księga wieczysta nr GL1Z/00014463/7.
Właścicielem pozostaje MOSiR w Zabrzu Sp. z o.o. Nie jest ona objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zabrze. Sposób oznaczenia gruntów BI – inne tereny zabudowane.
Budynek nr 78 zlokalizowany przy ulicy 3 Maja w Zabrzu znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków, co skutkuje koniecznością zachowania formy zewnętrznej budynku, a przy dokonywaniu jego remontu, konsultacji z Miejskim Konserwatorem Zabytków.
Sąsiedztwo nieruchomości stanowi przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Dzięki położeniu w pobliżu drogi średnicowej oraz autostrady A4, możliwy jest szybki dojazd do miast ościennych.
Grunt stanowi działka o kształcie wielokąta, teren zwarty, nie jest zróżnicowany wysokościowo.
Sieć i uzbrojenia: wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja, gaz. Na nieruchomości gruntowej posadowiony jest budynek użytkowy w zabudowie wolnostojącej o charakterze willowym stanowiący hotel oraz niewielki budynek portierni o powierzchni zabudowy 7,60 m2.
Poza zabudową hotelową, w tylnej części działki z wejściem bezpośrednim od strony ul. Józefa Rostka, nieruchomość przyjmuje kształt prostokąta o wymiarach około 49 m x 80 m. Pozostaje odgrodzona od części hotelowej płotem betonowym. Teren jest uzbrojony. Potencjalnie może stanowić teren inwestycyjny. Możliwe jest podłączenie do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, energetycznej (mapa w załączeniu). W przeszłości na działce usadowione były dwa zabudowania kontenerowe, od lat wyburzone, nadal jednak widoczne na mapach geodezyjnych.
Nieruchomość jest ogrodzona - w części płotem z siatki, w części z elementów betonowych (parkany), od strony frontowej posadowione jest ogrodzenie betonowo - murowane obłożone klinkierem z przęsłami ze stali kutej ozdobnej.
Budynek hotelu: konstrukcja tradycyjna, ściany zewnętrzne murowane.Elewacje: budynek nieotynkowany, wykończony cegłą klinkierową.
Dach: konstrukcja drewniana, wielopłaszczyznowa, pokrycie z dachówki.
Liczba kondygnacji naziemnych: trzy: parter, piętro i poddasze (trzy). Budynek podpiwniczony.
Stropy ognioodporne. Schody wewnętrzne na klatce o konstrukcji stalowej, stopnie wyłożone płytkami ceramicznymi.
Instalacje: wodna, energii elektrycznej, kanalizacji, gazowa, alarmowa i monitoring. Ogrzewanie centralne – gazowe (autonomiczna kotłownia gazowa opalana gazem ziemnym).
Istniejące wytyczne dotyczące ochrony przeciwpożarowej powodują ograniczenia liczby gości. Budynek Hotelu „Ambasador” posiada do dyspozycji 28 pokoi, w tym jeden jednoosobowy, siedemnaście pokoi dwuosobowych, osiem pokoi trzyosobowych, dwa pokoje typu studio.
Każdy z pokoi wyposażony jest w odrębny węzeł higieniczno – sanitarny. Kapitalny remont i adaptacja na hotel wykonana została w roku 1998.
Dane techniczne budynku:
Powierzchnia użytkowa 1256,5 m2,
Powierzchnia całkowita 1633,5 m2,
Powierzchnia zabudowy 466,5 m2,
Kubatura 6760 m3,
Ilość kondygnacji 3,
Ilość pokoi 28,
Budynek podpiwniczony.
Kondygnacja podziemna powierzchnia piwnic została adaptowana na część restauracyjną
zajmując powierzchnię 286,13 m2.
Budynek portierni:
Obecnie nieużytkowany murowany z cegły budynek w przeciętnym stanie technicznym. Posiada dach czterospadowy, kryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Elewacja wykończona tynkiem i pomalowana. Częściowo w narożnikach cegła klinkierowa. Powierzchnia zabudowy 7,6 m2.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się ze stanem nieruchomości w terenie, przebiegiem granic oraz uzbrojenia w Wydziale Geodezji Urzędu Miejskiego w Zabrzu oraz wpisami w księgach wieczystych. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Wadium wynosi 500.000,- zł.
Przetarg odbędzie się o godzinie 9.00 w sali nr 92 w siedzibie Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji
w Zabrzu Sp. z o.o. w Zabrzu przy ul. Matejki 6 w dniu w 28 października 2025 r.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium przelewem na konto Spółki: ING Bank Śląski konto numer: 27 1050 1214 1000 0090 3165 0998 z dopiskiem numeru przetargu którego dotyczy
do dnia 23 października 2025 r. oraz osobiste przybycie na przetarg z dowodem wpłaty wadium, dokumentem tożsamości, dokumentem pełnomocnictwa w przypadku działania przez pełnomocnika, a w przypadku firm z aktualnym odpisem z KRS lub zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wydanych nie później niż na 3 miesiące przed datą przetargu. Za datę wpłaty uważa się datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego. O możliwości uczestnictwa w przetargu decyduje data wpływu wadium na konto Spółki.
O wartości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że wysokość postąpienia nie może być niższa niż 50.000,- zł
Wpłacone wadium podlega: zaliczeniu na poczet ceny nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygra przetarg; zwrotowi pozostałym oferentom, którzy przetargu nie wygrali.
Wadium podlega zatrzymaniu na rzecz Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Zabrzu Sp. z o.o. jeżeli osoba, która wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy notarialnej przeniesienia własności nieruchomości w wyznaczonym terminie, a Spółka odstąpi od zawarcia umowy.
Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę nabycia w terminie wyznaczonym przez sprzedającego. Podmiot, który wygra przetarg zobowiązany będzie do wszystkich poniesienia kosztów notarialnych i sądowych związanych z nabyciem nieruchomości.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych wynikających z ewidencji gruntów. Ewentualne wznowienie i okazanie granic nabywca zleci na własny koszt. Zbywający nie ponosi odpowiedzialności
za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg podziemnych mediów, zapisy Ksiąg Wieczystych, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.
Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Zabrzu Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny.
Informacji na temat sprzedawanej nieruchomości udziela się w siedzibie MOSiR w Zabrzu Sp. z o.o.
przy ul. Matejki 6 pokój 28 (parter), 32 271-66-40 wew. 125 lub +48 533 459 888. Ogłoszenie zamieszczono na stronie internetowej Spółki www.mosir.zabrze.pl (w zakładce: Ogłoszenia), w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Spółki i Urzędzie Miejskim w Zabrzu. Termin oględzin nieruchomości można uzgodnić pod numerem telefonu +48 531 566 932 lub 32 271 66 40.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
RYL-BS-9186
Powierzchnia
1 633,50 m²
Powierzchnia działki
6 935 m²
Rodzaj obiektu
pensjonat_hotel
