Opis nieruchomości

OKAZJA: 54 m² + LOGGIA | Zabrze ul. św. Urbana | 2. Piętro | Ogrzewanie Miejskie

Szukasz mieszkania o idealnym metrażu, w doskonałej lokalizacji i z przewidywalnymi kosztami utrzymania? Ta oferta przy ul. św. Urbana łączy w sobie prestiż centrum miasta z komfortem, jakiego szukają współcześni nabywcy.

Najważniejsze parametry oferty:

• Cena: 355 000 zł (tylko 6 574 zł/m²!)

• Powierzchnia: 54 m²

• Piętro: 2 (najbardziej pożądane)

• Układ: 2 ustawne pokoje, jasna kuchnia, łazienka z WC oraz duży, funkcjonalny przedpokój.

Dlaczego to mieszkanie to strzał w dziesiątkę?

1. KOMFORT CIEPLNY (C.O. Miejskie): To największy atut tej nieruchomości. W kamienicy masz ogrzewanie z sieci miejskiej oraz wodę wliczoną w czynszu.

2.  Czynsz -  (ok. 1300 zł). Zapomnij o piecach i wysokich rachunkach za gaz czy prąd zimą.

3. DODATKOWA PRZESTRZEŃ (Loggia): Do mieszkania przynależy przestronna loggia, która nie jest wliczona w metraż 54 m². 

4. POTĘŻNE ZAPLECZE (Piwnica ~8 m²): Do dyspozycji masz ogromną piwnicę, idealną na rowery, opony czy sprzęt sportowy.

5. LOKALIZACJA PREMIUM: Ulica św. Urbana to "medyczne serce" Zabrza. Sąsiedztwo Śląskiego Centrum Chorób Serca oraz uczelni medycznej gwarantuje, że mieszkanie nigdy nie straci na wartości, a znalezienie najemcy (lekarza lub studenta) zajmie kilka dni.

Idealne do życia i pod inwestycję:

Mieszkanie charakteryzuje się dużą ustawnością. Duży przedpokój pozwala na zabudowę pojemnych szaf, co uwalnia przestrzeń w pokojach. 2. piętro zapewnia wygodę komunikacyjną, a boczna ulica w centrum gwarantuje ciszę.

Komunikacja:

• Błyskawiczny dojazd do trasy DK88.

• Pełna infrastruktura: sklepy, teatry, parki, przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu ręki.
  
  
  W pobliżu duży zielony park z boiskami i placem zabaw, dodatkowo dla miłośników zwierząt - blisko "psi park" gdzie można wyprowadzić psa bez smyczy .
  
  Zapraszamy do oglądania 

KONTAKT DO AGENTA PROWADZĄCEGO: KRZYSZTOF TEL. 513-312-324