Zabrze, Centrum

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży piękne mieszkanie w centrum Zabrza (Parkowe Zacisze) wykończone pod klucz z przeznaczeniem na inwestycję (z ważną umową najmu) lub na własne cele mieszkalne.

Mieszkanie o powierzchni 48,14 m2 składa się z przedpokoju, łazienki z wc, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, garderoby oraz tarasu.

Przestronny, mający spory metraż taras sprawia, że Klient otrzymuje przestrzeń do relaksu w cenie mieszkania. Podłoga wykończona są w systemie desek tarasowych z balustradami zewnętrznymi - stalowymi , malowanymi proszkowo. Powoduje to, że otrzymujemy miejsce wykonane z bardzo dobrej jakości materiałów, w którym możemy odpocząć w komfortowych warunkach.

Zlokalizowany na terenie inwestycji plac zabaw, z takimi elementami jak wieża kwadratowa z daszkiem, zjeżdżalnia, trap wejściowy, czy też piaskownica to możliwość dla najmłodszych mieszkańców atrakcyjnej, beztroskiej zabawy i gwarancja dla rodziców, że ich pociechy przebywają na terenie spełniającym wszystkie standardy bezpieczeństwa.

W bliskim sąsiedztwie Parkowego Zacisza znajduje się park, będący idealnym miejscem dla osób aktywnych, chcących czerpać radość ze wspólnych rodzinnych spacerów, czy też pragnących zadbać o swoją kondycję uprawiając nordic walking i jogging.

Opłaty miesięczne wraz z funduszem remontowym i wszystkimi opłatami mieszczą się w kwocie 2,5 zł za metr.

Obecny czynsz od najemcy, to 1600 zł.

Można jeszcze dokupić ostatnie dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 25 000 zł brutto za miejsce (sprzedawane jako prawo wyłącznego korzystania).

Kupujący nie płaci podatku PCC.

Fundamenty: Żelbetowe.
Kondygnacja podziemna: Konstrukcja: płyta żelbetowa, ściany piwnicy żelbetowe, strop nad garażem żelbetowy.
Stropy: Żelbetowy monolityczny (nad garażem), żelbetowe prefabrykowane kanałowe DX DENNERT.
Ściany zewnętrzne: Cegła silikatowa 24cm. Ocieplenie - styropian 15cm.
Ściany wewnętrzne: Ściany nośne - cegła silikatowa SILKA EE 24 cm.
Ścianki działowe – cegła silikatowa SILKA EE 12 cm.
Elewacja: Tynk mineralny w technologii lekkiej mokrej.
Stolarka okienna: Okna PCV, wielokomorowe z funkcją rozszczelnienia. Kolor zewnętrzny - grafit, kolor wewnętrzny - biały. Okno o współczynniku K = 0,8, rolety zewnętrzne.
Parapety: Zewnętrzne - stalowe, ocynkowane i malowane proszkowo.
Drzwi wejściowe: Firmy DIERRE - antywłamaniowe z atestem oraz wizjerem o podwyższonej odporności ogniowej. Ciepła woda: Z własnej kotłowni gazowej.
Instalacja wodociągowa: Piony wodne PP (Polipropylen), rozprowadzenie po mieszkaniu PP,
Instalacja elektryczna: Trójfazowa zgodnie z normą mieszkaniową,rozprowadzona
włączniki oraz gniazda wtykowe – zamontowane,bez opraw oświetleniowych, Instalacja trójfazowa do kuchenki elektrycznej.
Instalacja kanalizacyjna: Piony i poziomy z tworzyw sztucznych niskoszumnych.
Instalacja wentylacyjna: Wentylacja mechaniczna/grawitacyjna.
Ogrzewanie: Ogrzewanie stropowe DX DENNERT. W łazience dodatkowy grzejnik elektryczny. Własna kotłownia gazowa.
Domofon: Aparat odbiorczy w przedpokoju. Cyfrowy panel przywoławczy przy wejściu do budynku.
Liczniki poboru: Licznik poboru wody ciepłej i zimnej dla każdego mieszkania. Licznik poboru energii zainstalowany na klatce. Licznik poboru ciepła.
Balkony: Konstrukcja stalowa, samonośna. Podłogi wykończone w systemie desek tarasowych. Balustrady zewnętrzne - stalowe malowane proszkowo. Balustrady wewnętrzne - stalowe nierdzewne.
Klatka schodowa: Fasada wejściowa szkło/aluminium.
Schody i podłogi korytarzy – płytka gresowa
Ściany – tynk gipsowy, malowane
Ogrzewanie – grzejniki
Oświetlenie – włączniki czasowe, czujniki ruchu
Balustrady schodowe – stalowe. „Pochwyt” po stronie ściany.
Winda: Dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz do transportu chorych na noszach. Zjeżdżająca do poziomu –1. Winda 13 – osobowa.
Garaże podziemne: Boksy garażowe na 2 samochody. Szerokość boksu – 5,20m.
Bramy garażowe – panelowe z napędem elektrycznym, sterowane pilotami.
Bramy garażowe: panelowe z napędem elektrycznym, sterowane pilotami.
Elementy małej architektury: Podjazdy dla niepełnosprawnych.
Plac zabaw - wieża kwadratowa z daszkiem, zjeżdżalnia, trap wejściowy, piaskownica.
Ogrodzenie: Teren wokół budynku częściowo ogrodzony systemem panelowym.