Leśnica

Hala na sprzedaż

1 505,00 m2 584,72 zł/m2

880 000 zł

Opis nieruchomości

OKAZJA! HALA Z ZAPLECZEM BIUROWYM I SOCJALNYM+GARAZ+DOM+DZIAŁKI. BLISKO AUTOSTRADY A4, DROGI MIEDZYNARODOWEJ E-40.

 
Super oferta dla przedsiębiorczych w niskiej cenie , w atrakcyjnym położeniu z ogromnymi możliwościami adaptacji do potrzeb!!!
 
Południowo zachodnia Polska, województwo opolskie, powiat strzelecki
 
Na prostokątnej działce  o  powierzchni 4986m2 znajduje się nasprzedaż hala o powierzchni 1230m2 i piętrowy dom o powierzchni 275m2 oraz garaż. Łączna powierzchnia zabudowy 1505m2 . Teren płaski.Poziom  wód gruntowych poniżej 1,2m ppt. Nie występuje ryzyko zalań powodziowych. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie składowania, magazynowania, wytwórczości, transportu samochodowego. Możliwe są dotacje unijne na działalność, zwolnienie z podatku od nieruchmości jako regionalna pomoc inwestycyjna (uchwała RM),oraz  pomoc Biura Współpracy Gospodarczej  w celu nawiązania współpracy z niemieckimi partnerami handlowymi lub inwestorami.
 
Wspaniała nieruchomość dająca wiele możliwości.
Dom można traktować jako budynek mieszkalny (taką funkcję spełniał),jako hotelik pracowniczy, budynek biurowy. Natomiast hala jako miejsce produkcji, magazynowania. Nieruchomość jest tak ulokowana, że jakiekolwiek wykorzystanie hali nie będzie uciążliwe dla sąsiadów.  Wokół są niezabudowane nieruchomości rolne oraz ponad 100m oddalone jednorodzinne budynki mieszkalne.
 
HALA Z ZAPLECZEM BIUROWYM I SOCJALNYM
Budynek murowany z 1990r . Mocna stalowa konstrukcja. W ścianach świetliki. Wytrzymała posadzka betonowa.- do hali wjeżdżały tiry 30tonowe. W podłodze rury służące do suszenia zboża
Wysokość stropu 3,8m dach kryty blachą trapezową ocynkowaną,
Duże bramy stalowe. Dzięki ich położeniom  możliwy podział hali  na niezależne hale i np. część hali przeznaczyć na wynajem.
W hali rozdzielnia wysokiego napięcia.
 Na działce fundament pod wagę, oraz pojemnik na wodę o pojemności 20000l. piwnice podziemne.
 
Hala ma wydzieloną część socjalną/biurową .
Znajduje się w tej części pokój do pracy/wypoczynku, 4 kabiny w tym 2 ubikacje. Jest łazienka z prysznicem.
 
DOM/HOTELIK/BUDYNEK BIUROWY+GARAŻ
Dom murowany, otynkowany, na fundamentach betonowych ,podpiwniczony. Wybudowany w 2000r przyległy do hali.
Dach jest dwuspadowy, kryty dachówką . jest podpiwniczony.
Parter domu zajmuje duży garaż,  pomieszczenia gospodarcze. Tam też znajduje się piec olejowy ogrzewający wszystkie pomieszczenia  Do tego pomieszczenia można dostać się zarazem z domu jak i z hali.
o pomieszczeń mieszkalnych wchodzi się schodami i małym gankiem. Można powiedzieć ,że ta część to już pierwsze piętro.
 Jest bezpieczne wokół domu działka ogrodzona  i zamykana
Pomieszczenia rozkładowe
Dwa ustawne pokoje-w jedny z pokoi duży balkon, duża, ustawna kuchnia, garderoba lub komórka, duża ładna łazienka z oknem z wanną,wc , oraz oddzielna wc z umywalką.
Do pomieszczeń prowadzą z przedpokoju osobne wejścia.
Z przedpokoju schodami schodzi się do garażu, oraz na wyższy poziom Tu można wyróżnić bardzo duży hol/pokój ,obszerną łazienkę z prysznicem i wc, oraz pokój.
W pokojach na tym piętrze są skosy a ściany i sufity są obite drewnem,
Wszędzie nowe okna PCV.Na podłogach panele,na najwyższej kondygnacji PCV – wymagają naprawy.
Łazienki wszystkie ładnie wykafelkowane.
 
Uzbrojenie budynków: energia elektryczna, instalacja wodna, kanalizacja.(duże murowane szambo), Ogrzewanie olejowe- piec WOLF CUENOD NC4 , bojler elektryczny Zelmech. Elektrycznośćnapięcie 15kV, dostępna moc400kW
 
 Stan pomieszczeń dobry
 

Inne zakłady w pobliży

 

Zakłady Koksownicze Zdzieszowice – 4 km
Rolnicza Spółdzielnia Produkcyjna – 1 km
Otoczenie
Wokół wiele zieleni drzewa owocowe i uroczy widok na bazylikę na Górze św Anny.
Świetne położenie  Linia kolejowa ,węzeł Olszowa A4-10km, lotnisko Katowice Pyrzowice -80km,. Granica z  Czechami 60km, z Niemcami ok. 280km
1,5km od centrum Leśnicy-ok. 1km
Góra św Anny-6km-9 min
Strzelce opolskie –14km-15min
Kędzierzyn Kożle -16km-17min
Gliwice –A4 -48km-35min, DK40-42km

Opole 43km -35min, DK45 i DW423, A4

Częstochowa -90km, -1,5 h DK46

Cieszyn -120km -1,5h- A4

Chałupki-70km-1h,10min-A4

Ostrawa -126km, -1,5h A1,A4

Görlitz, Niemcy-280km-2,3h –A4

CENA DO NEGOCJACJI!!!
Kontakt bezpośredni: Royal tel. 733-043-039.

 
Zapewniamy: obsługę NOTARIALNĄ I PRAWNĄ (weryfikacja i przygotowanie niezbędnych dokumentów), SZYBKĄ I BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu w dowolnym BANKU.
 
Dodatkowo tylko u nas możliwość ubezpieczenia mieszkania w wyjątkowo atrakcyjnej cenie.
Dla wybranych nieruchomości BEZPŁATNE UBEZPIECZENIE!

GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA ZAKUPU!
TRANSAKCJA JEST UBEZPIECZONA
Profesjonalizm, zadowolenie klienta i uczciwość są dla nas najważniejsze!
 
Więcej ofert nieruchomości w bardzo atrakcyjnych cenach na:  www.royal-nieruchomosci.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty RYL-HS-4687
Powierzchnia 1 505,00 m²
Powierzchnia działki 1 230 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowo-usługowa, przemysłowa
Standard
Stan prawny Własność
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokat
Podst. materiał budowlany murowany
Rok budowy 1990
Przeznaczenie hali produkcyjno-magazynowy
Dojazd asfalt
Położenie teren przemysłowy
Materiał konstrukcyjny murowany
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem