Opis nieruchomości

DOM/HOTELIK/BUDYNEK BIUROWY+GARAŻ
Dom murowany, otynkowany, na fundamentach betonowych ,podpiwniczony. Wybudowany w 2000r przyległy do hali.
Na prostokątnej działce o powierzchni 4986m2 znajduje się nasprzedaż hala o powierzchni 1230m2 i piętrowy dom o powierzchni 275m2 oraz garaż. Łączna powierzchnia zabudowy 1505m2 .
Dach jest dwuspadowy, kryty dachówką . jest podpiwniczony.
Parter domu zajmuje duży garaż, pomieszczenia gospodarcze. Tam też znajduje się piec olejowy ogrzewający wszystkie pomieszczenia Do tego pomieszczenia można dostać się zarazem z domu jak i z hali.
o pomieszczeń mieszkalnych wchodzi się schodami i małym gankiem. Można powiedzieć ,że ta część to już pierwsze piętro.
Jest bezpieczne wokół domu działka ogrodzona i zamykana
Pomieszczenia rozkładowe
Dwa ustawne pokoje-w jedny z pokoi duży balkon, duża, ustawna kuchnia, garderoba lub komórka, duża ładna łazienka z oknem z wanną,wc , oraz oddzielna wc z umywalką.
Do pomieszczeń prowadzą z przedpokoju osobne wejścia.
Z przedpokoju schodami schodzi się do garażu, oraz na wyższy poziom Tu można wyróżnić bardzo duży hol/pokój ,obszerną łazienkę z prysznicem i wc, oraz pokój.
W pokojach na tym piętrze są skosy a ściany i sufity są obite drewnem,
Wszędzie nowe okna PCV.Na podłogach panele,na najwyższej kondygnacji PCV – wymagają naprawy.
Łazienki wszystkie ładnie wykafelkowane.

Uzbrojenie budynków: energia elektryczna, instalacja wodna, kanalizacja.(duże murowane szambo), Ogrzewanie olejowe- piec WOLF CUENOD NC4 , bojler elektryczny Zelmech. Elektrycznośćnapięcie 15kV, dostępna moc400kW

Stan pomieszczeń dobry
Wspaniała nieruchomość dająca wiele możliwości.
Dom można traktować jako budynek mieszkalny (taką funkcję spełniał),jako hotelik pracowniczy, budynek biurowy. Natomiast hala jako miejsce produkcji, magazynowania. Nieruchomość jest tak ulokowana, że jakiekolwiek wykorzystanie hali nie będzie uciążliwe dla sąsiadów. Wokół są niezabudowane nieruchomości rolne oraz ponad 100m oddalone jednorodzinne budynki mieszkalne.

HALA Z ZAPLECZEM BIUROWYM I SOCJALNYM
Budynek murowany z 1990r . Mocna stalowa konstrukcja. W ścianach świetliki. Wytrzymała posadzka betonowa.- do hali wjeżdżały tiry 30tonowe. W podłodze rury służące do suszenia zboża
Wysokość stropu 3,8m dach kryty blachą trapezową ocynkowaną,
Duże bramy stalowe. Dzięki ich położeniom możliwy podział hali na niezależne hale i np. część hali przeznaczyć na wynajem.
W hali rozdzielnia wysokiego napięcia.
Na działce fundament pod wagę, oraz pojemnik na wodę o pojemności 20000l. piwnice podziemne.

Hala ma wydzieloną część socjalną/biurową .
Znajduje się w tej części pokój do pracy/wypoczynku, 4 kabiny w tym 2 ubikacje. Jest łazienka z prysznicem.

Inne zakłady w pobliży

Zakłady Koksownicze Zdzieszowice – 4 km
Rolnicza Spółdzielnia Produkcyjna – 1 km
Otoczenie
Wokół wiele zieleni drzewa owocowe i uroczy widok na bazylikę na Górze św Anny.
Świetne położenie Linia kolejowa ,węzeł Olszowa A4-10km, lotnisko Katowice Pyrzowice -80km,. Granica z Czechami 60km, z Niemcami ok. 280km
1,5km od centrum Leśnicy-ok. 1km
Góra św Anny-6km-9 min
Strzelce opolskie –14km-15min
Kędzierzyn Kożle -16km-17min
Gliwice –A4 -48km-35min, DK40-42km

Opole 43km -35min, DK45 i DW423, A4

Częstochowa -90km, -1,5 h DK46

Cieszyn -120km -1,5h- A4

Chałupki-70km-1h,10min-A4

Ostrawa -126km, -1,5h A1,A4

Görlitz, Niemcy-280km-2,3h –A4

Kontakt bezpośredni: Royal tel. 733-043-039.

Zapewniamy: obsługę NOTARIALNĄ I PRAWNĄ (weryfikacja i przygotowanie niezbędnych dokumentów), SZYBKĄ I BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu w dowolnym BANKU.

Dodatkowo tylko u nas możliwość ubezpieczenia mieszkania w wyjątkowo atrakcyjnej cenie.
Dla wybranych nieruchomości BEZPŁATNE UBEZPIECZENIE!

GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA ZAKUPU!
TRANSAKCJA JEST UBEZPIECZONA
Profesjonalizm, zadowolenie klienta i uczciwość są dla nas najważniejsze!

Więcej ofert nieruchomości w bardzo atrakcyjnych cenach na: www.royal-nieruchomosci.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty RYL-DS-4928

Powierzchnia 1 505,00 m²

Powierzchnia działki 4 986 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu dom jednorodzinny

Technologia budowlana cegła

Standard

Liczba pięter w budynku 2

Garaż w budynku

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Balkon jest

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokat

Stan budynku do odświeżenia

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Rok budowy 2000

Gaz jest

Woda jest

Dojazd asfalt

Ogrzewanie własne dla budynku

Prąd jest

Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Typ kuchni bez zabudowy

Rodzaj kuchni widna

Liczba łazienek 2

Glazura łazienki nowego typu

Podłoga łazienki płytki

Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, umywalka, wanna, WC

Liczba WC 3

Liczba przedpokoi 1

Leśnica

Dom na sprzedaż