Gliwice, Sikornik

Dom na sprzedaż

5 pokoi 300,00 m2 2 600,00 zł/m2

780 000 zł

Opis nieruchomości

Piękny dom w tym roku wybudowany do zamieszkania.
Blisko centrum- Sikornik dzielnica domków jednorodzinnych.  Dom składa się z dwóch niezależnych części .
Wystarczy pomalować ściany według własnego gustu, zabrać meble do pokojów .Kuchnia całkowicie umeblowana z luksusowym sprzętem AGD ( lodówka , płyta indukcyjna, zmywarka, super zlewozmywak ,eleganckie meble) i zamieszkać,  żyć w komfortowych warunkach . Własny ogród, taras, balkony.
 
Powierzchnia każdej kondygnacji to ok. 75m2 Cała powierzchnia użytkowa bez skosów na poddaszu to 275.00 m2 Działka przynależna do tej części to ok. 800m2

Piwinica- 5 pomieszczeń

Parter- garaż  ,salon, kuchnia otwartej na salon z oknem , ubikacja, przedpokój

Piętro: cztery pokoje, pokój kąpielowy.

Poddasze użytkowe

 
SUPER OFERTA –SUPER ROZWIĄZANIA!!!
 

Ma wiele udoskonaleń i ciekawych rozwiązań , których nie ma w większości innych domach a mianowicie

 

-  Dom całkowicie podpiwniczony a piwnica z pomieszczeniami użytkowymi . W piwnicy wyodrębniono 5 oddzielnych pomieszczeń Według projektu przewidziano tam kuchnię letnią, warsztat, spiżarnię, pralnię, siłownię.

 
- wentylacja hybrydowa plus wentylacja  grawitacyjna. Wentylacja hybrydowa to wydajne i tanie rozwiązanie a dodatkowo bardzo praktyczne stosowana głównie w Europie Zachodniej. Wentylacja hybrydowa wykorzystująca zalety wentylacji naturalnej i mechanicznej w celu zapewnienia dobrej jakości powietrza w budynku niezależnie od pogody, pory dnia czy roku.
Instalacja działa naprzemiennie w sposób mechaniczny i naturalny , działanie obydwu systemów wzajemnie się uzupełnia. Jest to możliwe dzięki zastosowaniu elementów sterujących pracą obu układów, monitorujących warunki zewnętrzne i parametry pracy instalacji wentylacyjnej. Czujniki sprzężone z układem sterowania umożliwiają przełączanie trybu pracy systemów – naturalnego i mechanicznego.
 
Układ zwany wentylacją hybrydową działa w naturalny sposób, gdy sprzyjają temu warunki wewnętrzne i zewnętrzne, natomiast zaczyna działać w sposób mechaniczny, kiedy są one niewystarczające do sprawnej wymiany powietrza, albo działa w sposób mechaniczny, a gdy tylko jest to możliwe jest wspomagany lub zastępowany przez naturalną wymianę powietrza.

- ogrzewanie centralne zamontowany kocioł Vaillant gwarantuje znaczne oszczędności i wysoki komfort

 Sprawność wynosi 112%. duża pojemność wodna kotła (ok. 150 litrów) nowoczesna konstrukcja, trwałość urządzenia: palnik wykonany są ze stali szlachetnej, wymiennik obojętny na korozje (z grubościennej stali szlachetnej),Stabilna temperatura ciepłej wody (nawet przy jednoczesnym poborze w w wielu punkach czerpanych c.w.u. niewielkie straty postojowe dzięki doskonałej izolacji cieplnej zasobnika wykonanej z pianki poliuretanowej. Obieg jest cyrkulacyjny. Są trzy rury jedna z zimną wodą dwie z ciepłą Dwa odrębne przyłącza obiegu powrotnego umożliwiają uzyskanie lepszego rozkładu temperatur w kotle, a zatem szybszą dostępność wody o zadanej temperaturze w górnej strefie, zasilającej obieg ogrzewania i poboru ciepłej wody. Jednocześnie zimniejsza woda w dolnej strefie zapewnia optymalną kondensację. Brak utraty ciepła a woda w kranach po odkręceniu jest natychmiast ciepła. Jest też komin dymny gdyby nowy właściciel chciał dla siebie iinne rozwiązanie ogrzewania
 
ogrzewanie podłogowe  + kaloryfery w łazienkach. Tam też zastosowano  wyśmienity produkt –napinany sufit Barrisol Jest to elastyczny materiał PCV, który  nie tylko że ma bardzo duże walory estetyczne, ale również jest odporny na ogień, wodę i wilgoć, kwasy, nie dopuszcza do do rozwoju grzybów i pleśn

-odkurzacz centralny Obniża koszty eksploatacji. Jest cichy i wygodniejszy niż tradycyjny odkurzacz, a do tego zanieczyszczenia usuwa nie tylko z płaskich powierzchni, lecz również z powietrzaW pomieszczeniach są jedynie gniazda ssące Zamiast ciężkiego sprzętu, który trzeba przenosić z miejsca na miejsce, wystarczy podłączyć lekki wąż, a następnie odkurzyć pomieszczenie. Nieczystości odprowadzane są do pojemnika w jednostce centralnej. Zanieczyszczenia odprowadzone są do przewodów wentylacyjnych.
Odkurzanie centralne zapobiega unoszeniu się pyłów. Dzięki temu jest przyjazne dla alergików, a wnętrze dłużej pozostaje wolne od kurzu..
 
- rozmieszczone w całym domu sterowniki do obsługi pieca , alarmu, monitoringu, domofonu, bramy wjazdowej.

- własna studnia głębinowa- niezależne źródło wody

- kanalizacja miejska

Inne zalety domu

- Dom wybudowany cegłą  Porotherm wypełnione wełną mineralną mające doskonałe parametry cieplne doskonale akumuluje ciepło ale w warunkach szybkiego wychłodzenia  systematycznie to ciepło oddaje, dzięki czemu pomieszczenia nie wychładzają się całkowicie. Ma bardzo dobre parametry ochrony akustycznej gwarantujący ciszę i spokój w domu. Grubość 50cm.

-Podłogi wykonane z prawdziwego drewnianej naturalnej trwałej deski Barlineckiej. 

- Schody dębowe z poręczami.

- Okna plastikowe a od strony tarasu rozsuwane drzwi balkonowe dające bardo dużo światła W oknach rolety zewnętrzne.

- We wszystkich pokojach balkony.

- w pełni urządzone eleganckie łazienki z wanną i prysznicem oraz umywalką wysokiej jakości. Są nowoczesne płytki, oświetlenie.  Na parterze ubikacja, na piętrze pokój kąpielowy.

-garaż przyległy do budynku z automatycznie podnoszoną bramą

-Całość ogrodzona i zabezpieczona kamerami

- Poddasze użytkowe. W drewnie. Wszystkie skosy zagospodarowane.

- dach spadzisty pokryty dachówką ceramiczną.

PONADTO
Blisko do Centrum Gliwic, świetna komunikacja miejska,  w pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, park, sklepy i centra handlowe, przychodnia, basen, kościół. Piękna okolica wciąż modernizowana
Druga część jest odbiciem lustrzanym pierwszej Z tym, że w kuchni są blaty granitowe. Na piętrze trzy pokoje, jeden bardzo duży z połączenia dwóch  Na przynależnej działce altana z murowanym piecem do grillowania i zapleczem gospodarczym. Ta część jest droższa o 40.000zł 
 
Kontakt bezpośredni: Royal tel. 733-043-039.

 
Zapewniamy: obsługę NOTARIALNĄ I PRAWNĄ (weryfikacja i przygotowanie niezbędnych dokumentów), SZYBKĄ I BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu w dowolnym BANKU.
 
Dodatkowo tylko u nas możliwość ubezpieczenia mieszkania w wyjątkowo atrakcyjnej cenie.
Dla wybranych nieruchomości BEZPŁATNE UBEZPIECZENIE!

GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA ZAKUPU!
TRANSAKCJA JEST UBEZPIECZONA
Profesjonalizm, zadowolenie klienta i uczciwość są dla nas najważniejsze!
 
Więcej ofert nieruchomości w bardzo atrakcyjnych cenach na:  www.royal-nieruchomosci.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty RYL-DS-5043
Powierzchnia 300,00 m²
Powierzchnia użytkowa 275,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż w budynku
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 2016
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne dla budynku
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi deska barlinecka
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni widna
Podłoga kuchni płytki
Typ łazienki bez wc, z oknem
Glazura łazienki nowego typu
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC płytki
Podłoga przedpokoi płytki

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Gliwice, Wójtowa Wieś/7 pokoi, Piękna działka
dom na sprzedaż - Gliwice, Wójtowa Wieś/7 pokoi, Piękna działka

RYL-DS-6594

Gliwice, Wójtowa Wieś/7…
dom na sprzedaż

7 pokoi 210,00 m²

680 000
3 238,10 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Gliwice, Ostropa, MOŻLIWOŚĆ NAJMU, POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ / BAS
dom na sprzedaż - Gliwice, Ostropa, MOŻLIWOŚĆ NAJMU, POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ / BAS

RYL-DS-5820

Gliwice, Ostropa, MOŻLIWOŚĆ…
dom na sprzedaż

7 pokoi 270,00 m²

550 000
2 037,04 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Gliwice, Żerniki, TARAS ORAZ 2 BALKONY - BEZPIECZEŃSTWO
dom na sprzedaż - Gliwice, Żerniki, TARAS ORAZ 2 BALKONY - BEZPIECZEŃSTWO

RYL-DS-5814

Gliwice, Żerniki, TARAS…
dom na sprzedaż

4 pokoje 210,00 m²

950 000
4 524,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Gliwice, Żerniki, DOSKONAŁA LOKALIZACJA - CICHE CENTRUM MIASTA
dom na sprzedaż - Gliwice, Żerniki, DOSKONAŁA LOKALIZACJA - CICHE CENTRUM MIASTA

RYL-DS-5759

Gliwice, Żerniki, DOSKONAŁA…
dom na sprzedaż

5 pokoi 218,00 m²

690 000
3 165,14 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem